メインイメージ

ブログ

【空き家再生】屋根リフォーム事例:雨漏り解消!屋根葺き替え、修理なら、阿倍野区のクリーンテックサービスにお任せ!<空き家活用:大阪市住吉区テラスハウス>

空き家再生プロジェクト

大阪市東住吉区 戸建て

昭和四二年築 木造二階建て
お客様よりこの物件を購入いたしました。

雨漏り、劣化が酷く、
この物件を再生するプロジェクトを
開始いたしました。

施工内容

施工動画(外装工事)

※詳しい施工写真は記事の下にあります。

屋根葺き替え

<施工前の状態>

屋根が腐食し、穴が開いており、
雨が降るとそのまま雨漏りしていました。
(ほとんど屋根がなく、機能していませんでした)

<施工方法>

既存の屋根瓦をすべて撤去し、
腐食していた下地部分も取り除きました。

強度を上げるために、
厚みのある木材を使用して
以下の工程で貼り替えと補強を行いました。

足場設置
 瓦葺き替えの為に建物前・後に足場設置
 (屋根上に届く高さまで)

既存屋根瓦撤去
 足場を使って現状の屋根瓦をすべて撤去

瓦下地補修・補強
 瓦撤去後、漏水箇所の確認、及び下地の補強工事

瓦棒葺き替え工事
 トタン・ガルバリウム鋼板の
 軽量な材料で屋根の敷直し
 (金属製板を貼り付ける工法)

漏水点検
 シャワー散布

<施工後>

瓦棒タイプの屋根に貼り直し、
軽量化とともに見た目も美しく仕上がりました。

ライズワングループとは

弊社はリフォーム、リノベーションだけでなく、
グループ会社の株式会社ライズワンでは
不動産買取賃貸仲介、不動産管理も行っております。

また自社物件も33棟、戸建ても18戸あり、
リフォーム、リノベーションのノウハウだけでなく、
賃貸物件に関するノウハウもございます。

現在の全国の空き家数は
約1000万戸を超える見込みであり、
老朽化、崩壊のリスク、
周囲への迷惑に繋がります。


2024年以降、空き家認定されると
固定資産税が最大6倍になるおそれがあります。

空き家をいかに再生し、
必要とする人達の生活支援につながる
住まいづくりを目指します。

ご相談・調査・見積り無料

空き家や古家のリノベーションをご検討の方、
雨漏りでお困りの方、
屋根、外壁などの外装リフォームをご検討の方、
また、物件を賃貸物件として活用したい方、

ご相談やお見積りは無料ですので、
ぜひお気軽に弊社までお問い合わせください。

該当のサービスはこちら ▼
外装(屋根の補修・塗装)

該当物件の各施工記事はこちら ▼
① 外装工事(★当記事
内装修繕工事
水回り改修(キッチン、浴室、トイレ)
玄関、階段、ベランダ改修

古家・空き家再生」に関する記事は【こちら
屋根」に関する施工事例は【こちら

お困りごとは
当社へご相談ください!

クリーンテックサービスは、
リフォーム・リノベーションのプロ集団です!

自社で物件を管理しており、
戸建・マンション問わず、
お住まいのあらゆるお悩みにお応えできます。

キッチン、バスルーム、トイレ、設備交換、
マンション、戸建て、ビル、
店舗等の内装から外装まで
お客さまの気持ちに寄り添った
ご提案をいたします。

株式会社クリーンテックサービス

〒545-0021
大阪市阿倍野区阪南町5丁目2番30号
ライズワン阿倍野 2F

SNSフォローお願いします

お問合わせ

CONTACT

お問合わせ

診断無料!

\ 相談・調査・お見積り無料! /

\ Webで24時間受付中 /

\ お電話でのお問合わせの方はこちら /

受付時間:9:00〜18:00 日曜定休

イメージイラスト

イメージイラスト

クリーンテックサービス

〒545-0021

大阪府阿倍野区阪南町5-2-30

ライズワン阿倍野2F

〒545-0021

大阪府阿倍野区阪南町5-2-30

ライズワン阿倍野2F