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2024年12月11日

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事とは

屋根リフォームを検討していると、
「葺き替え」という言葉を目にする機会が増えます。

普段の生活ではあまり耳にしない言葉ですが、
屋根リフォームを始める前には
知っておきたい重要な用語です。

そもそも、「葺く（ふく）」とは
どのような意味を持つのでしょうか？
知らない方も多いかもしれません。

屋根リフォームにおける「葺く」とは、
屋根材を設置して仕上げることを指します。

具体的には、
古い屋根材をすべて撤去し、下地を補修したうえで、
新しく準備した屋根材を取り付け、交換する作業が
屋根葺き替えです。

屋根葺き替えのメリット

1. 耐久性の向上	古い屋根材を撤去して新しいものに交換するため、屋根全体の耐久性が大幅に向上します。これにより、雨漏りや強風による破損リスクを低減できます。
2. 断熱・防音性能の改善	現代の屋根材は断熱性や防音性に優れたものが多く、リフォーム後は室内環境が快適になります。
3. 建物の寿命延長	下地の補修も行うため、建物全体の耐久性が高まり、建物の寿命が延びる可能性があります。
4. 外観のリフレッシュ	屋根を一新することで、建物全体の印象が明るくなり、見た目が新築同様になります。
5. 資産価値の向上	メンテナンスされた家は市場価値が高まる傾向があり、将来的に売却を検討する際にも有利です。

屋根葺き替えのデメリット

1. 費用が高め	古い屋根材を撤去して新しいものに交換するた古い屋根材の撤去、下地補修、新しい屋根材の取り付けなど、工事工程が多いため、他の屋根リフォーム方法（塗装や重ね葺き）に比べて費用が高くなります。
2. 工期が長い	全ての屋根材を撤去する必要があるため、工期が他の方法よりも長くなる傾向があります。
3. 廃材処理の問題	撤去した古い屋根材の廃棄が必要で、処分費用が追加でかかる場合があります。また、環境への負担も考慮する必要があります。
4. 生活への影響	工事期間中は騒音や振動が発生するため、近隣への配慮や生活の一時的な不便が避けられません。

葺き替え工事が必要な屋根とは？

✅ 雨漏りがひどい、長年雨漏りを放置していた
✅ 屋根材の割れや傷みがひどい
✅ 築年数が長い
✅ これまでほとんどメンテナンスをしていない

屋根工事のベストシーズンは？

屋根の葺き替えに適した季節は「春」や「秋」

屋根の葺き替え工事は、
基本的には1年中行うことができます。

上記のような、
天気や気温・湿度が比較的落ち着いている時期が、
特に屋根の葺き替え工事には適しています。

ご相談・調査・見積り無料

空き家や古家のリノベーションをご検討の方、
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また、物件を賃貸物件として活用したい方、

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