ブログ

【費用1/3・最短1日】浴槽再生塗装で新品級に！大阪の賃貸オーナーに大好評｜ユニットバス交換より安く空室対策にも◎ ＜阿倍野区を拠点に大阪全域対応＞

2026年1月18日

---

新品級に復活！浴槽・浴室再生塗装

「退去後の浴室が古くて決まらない…」
「ユニットバス交換が高すぎて躊躇している…」
「空室期間を伸ばしたくない…」

大阪の賃貸マンション・アパートをお持ちの
オーナー様や管理会社様から、
このようなお悩みを多くいただきます。

そんな中で近年選ばれているのが——

ユニットバス交換をせずに
新品級に復活させる “浴槽・浴室再生塗装”

入居率改善・空室対策・退去リフォームに効果的で、
賃貸オーナー様から大好評です。

---

ユニットバス交換より圧倒的に安い｜費用は1/3ほど

一般的にユニットバス交換は

▶ 20〜80万円前後が相場（仕様によっては100万円超も）

それに対し、浴槽・浴室再生塗装なら…

▶ 10〜30万円前後

つまり、交換の 約1/3ほどで施工可能。

築古賃貸の退去リフォームとして
非常に相性が良い工法です。

---

最短1日で完了｜空室期間を伸ばさない

交換工事はどうしても
解体、廃棄、搬入、設置、給排水調整
などが必要になり日数も伸びます。

一方、再生塗装は、
養生、研磨、補修、下地、仕上げ塗装
のみで完了するため、

最短1日〜2日で施工完了

空室期間を短縮できるのは
賃貸オーナーにとって大きな利益です。

---

新品級の見た目へ｜入居付けに強い浴室へ再生

築古物件では浴室が劣化しやすく、

✅ 黄ばみ
✅ 黒ズミ
✅ キズ
✅ 劣化
✅ 変色
✅ 水垢

などが入居者の印象を一気に下げます。

再生塗装なら表面を一度まるごと作り直すため、

“まるで新品”のような光沢・質感に復活

バスルームの見た目は入居決定に影響が大きく、実際に

浴室が古くて決まらなかった部屋が
内見後にすぐ決まった！！

という事例も多くあります。

---

賃貸物件で再生塗装が人気の理由

賃貸オーナー様に選ばれる理由は明確です。

✅ 費用1/3〜（交換より安い）
✅ 最短1日施工（空室期間を短縮）
✅ 見た目は新品級（印象が改善）
✅ 入居率に寄与（空室対策として機能）
✅ 築古物件と相性◎
✅ 廃材が出ない（環境面メリット）
✅ 賃貸退去のタイミングに最適

特に築20年前後の賃貸物件では
劇的な改善が見込めます。

---

施工事例紹介｜大阪府富田林市 戸建

物件種別：築古戸建て
所在地：富田林市戸建
状況：浴槽の黄ばみ・変色・細かいキズ
施工内容：浴槽＋（サービスにて）手摺も塗装

▶ 施工前の状態
・経年劣化で汚れが染み込み
・全体的に黄ばみ、変色
・水垢と細かいキズ

▶ 施工後
・白く光沢のある艶仕上げ
・新品のような見た目へ

オーナー様コメント：

交換せずにここまで綺麗になるとは思っていなかった。
工期が短かったのも助かった。
内見時の印象が明らかに良くなった！

---

対応エリア

阿倍野区を拠点に大阪全域対応しております。

対応可能地域例：

大阪市（阿倍野区、天王寺区、東住吉区、住吉区、
西成区、西区、浪速区、中央区、北区、福島区 ほか）
堺市・松原市・東大阪市・八尾市・豊中市など
周辺エリアも対応可能

---

当社が選ばれる理由

① 現地調査・見積りがすべて無料

ユニットバス交換する前に
「まだ交換しなくても入居が決まる状態」へ
それが再生塗装の最大のメリットです。

築古賃貸のオーナー様にとって
投資額を抑えて入居率を上げる は重要なテーマです。

もし今、

✅ 浴室の古さで内見が決まらない
✅ 退去後リフォームで悩んでいる
✅ ユニットバス交換の見積りに驚いた
✅ 空室期間を短くしたい

いずれかに当てはまる場合は
一度ご相談いただくだけでも価値があります。

② 空室対策のプロ目線で提案

弊社でも、多数収益物件を所有しており、
（マンション、アパート：37棟/戸建て・連棟：19戸）
ですので、集合住宅のメンテナンスや
リフォームに対するノウハウもございます。

オーナー様のご要望に寄り添った
所有物件入居率93％の運営実績を活かし、
費用対効果の高い改善だけを厳選してご提案します。

---

相談・調査・お見積り無料📩

当社では

✅ 無料相談
✅ 無料現地調査
✅ 無料お見積り

にて対応しております。

費用も工期も明確にしたうえで、
交換と再生のどちらが適切かも正直にご案内します。

お気軽にお問い合わせください。

該当のサービスはこちら ▼
水回りのサービス（浴室リフォーム）
「浴室」に関する施工事例は【こちら】

【大阪のお風呂リフォーム】扉交換からユニットバス交換、浴槽再生塗装まで一挙紹介！浴室を快適に！ ＜蛇口、シャワー水栓交換、換気扇、浴室暖房乾燥機、タイルが寒い、浴槽塗装剥げた、ユニットバス、浴室増設＞ 阿倍野区、東住吉区、住吉区、天王寺区、松原市、堺市、大阪府

【賃貸マンションオーナー向け】集合ポスト、宅配ボックス、ゴミステーション設置、交換なら、クリーンテックサービスへ ＜集合住宅向け、入居率アップ！、空室対策＞ 阿倍野区、住吉区、東住吉区、天王寺区、西区、松原市、大阪全域