【空室対策ランキング1位】入居率93％の当社が教える！集合ポスト交換＋宅配ボックス導入（第16弾：東淀川区 賃貸マンション）大阪全域
目次
空室が埋まらない原因
実は「入口」にあります！
「なぜうちは空室が続くのだろう・・・」
「リフォームをしても問い合わせが伸びない・・・」
このように悩む大阪のオーナー様はとても多いですが、
その原因は”室内”ではなく、
建物の入り口＝エントランスにあることがほとんどです。
実際、当社の保有物件（37棟：入居率93％）でも、
入居率改善に一番効いた設備改善として、
集合ポスト交換・宅配BOX設置がダントツの1位でした。
今回の第16弾は、東淀川区の賃貸マンションで行った
施工事例をご紹介します。
なぜ集合ポスト・宅配ボックスが
入居率UPにつながるのか？
理由①：第一印象の9割は「外観・エントランス」
内見者は建物に入った瞬間、
「この物件、住みやすそう？」
「安全そう？」
と無意識に判断します。
古くて歪んだポスト、錆びたドア、
使いづらいレバー式・・・
これだけで促マイナス評価。
逆に、ステンレス製でスタイリッシュな
ポストや宅配BOXがあるだけで、
管理が行き届いた安心できる物件
として印象が大きく変わります。
理由②：共働き世帯に刺さる
「再配達ストレス解消」
いま大阪の入居者の7割は、
✅ 共働き
✅ 一人暮らしの女性
✅ ネット通販を頻繁に使う人
といわれています。
宅配ボックスがある物件は
「ない物件より優先して選ばれる」
と言われるほど人気。
再配達のストレスがゼロになるため、
入居後の満足度が高く、退去率に低下にもつながります。
理由③：コストが低く、
効果が出るのが早い
室内リフォームより圧倒的に費用が抑えられ、
施工も短時間で完了。
そのうえ、入居率が一気に改善した例も多く、
オーナー様からの満足度が最も高い設備です。
【集合ポスト交換 施工事例】
東淀川区 賃貸マンション
今回ご依頼いただいた東淀川区の賃貸マンションでは、
「限られたスペースで同等サイズの
ダイヤル式のポストに取り替えたい」
というオーナー様のご要望がありました。
▼Beforeのお悩み
✅ 鍵タイプの古いポスト
✅ 鍵の紛失
✅ 扉の建付不具合
▼After（仕上がり）
新しいステンレス製ダイヤル式ポストに交換したことで、
エントランスの印象が一気に明るくなり、
使いやすさ・安全性・見た目の美しさが格段にアップ！！
当社が選ばれる3つの理由
① 現地調査・見積りがすべて無料
オーナー様のご都合に合わせ、
最適なサイズや設置位置を提案します。
② 無駄なリフォーム提案は一切ナシ
当社は「売るための提案」を目的としていません。
あくまでオーナー様の資産価値を高めることを
最優先に考えています。
そのため、不要な交換工事などの
強引な勧誘や押し売りは一切行いません。
必要な箇所に、必要なだけ投資することで、
空室対策と収益性のバランスを最優先します。
② 空室対策のプロ目線で提案
弊社でも、多数収益物件を所有しており、
（マンション、アパート：37棟/戸建て・連棟：19戸）
ですので、集合住宅のメンテナンスや
リフォームに対するノウハウもございます。
集合ポストや宅配ボックスに関しても、
ご予算に応じたものからこだわりに応したものまで
オーナー様のご要望に寄り添った
所有物件入居率93％の運営実績を活かし、
費用対効果の高い改善だけを厳選してご提案します。
ご相談、調査、お見積り無料！
あなたの物件にも、
最適な改善ポイントをご提案します！
「うちの物件にも合うかな？」
「どれくらい費用がかかる？」
「ほかの設備との組み合わせは？」
効果が出やすいポイントだけを、
プロが分かりやすくご提案します。
空室が気になる今こそ、
エントランス改善から始めてみませんか？
すべて、無料でご相談いただけます。
該当のサービスはこちら ▼
ちょこっとサービス（集合ポスト）
「集合ポスト」に関する施工事例は【こちら】
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クリーンテックサービスは、
リフォーム・リノベーションのプロ集団です！
自社で物件を管理しており、
戸建・マンション問わず、
お住まいのあらゆるお悩みにお応えできます。
キッチン、バスルーム、トイレ、設備交換、
マンション、戸建て、ビル、
店舗等の内装から外装まで
お客さまの気持ちに寄り添った
ご提案をいたします。
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〒545-0021
大阪市阿倍野区阪南町5丁目2番30号
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