【大阪全域】アパート、マンション用ポストが壊れた！対処法と修理・交換費用（集合ポスト、郵便受け、開かない、錆びた、鍵故障、扉不良、施工事例第18弾：鶴見区 賃貸マンション）
目次
マンションのポストが壊れた！
マンションやアパートでよくあるトラブルの一つが
集合ポストの故障です。
✅ 郵便受けが開かない
✅ 鍵が回らない
✅ 扉が閉まらない
✅ ポストが壊れている
✅ 郵便物の盗難
このような状態になると、
入居者の方にとっては非常にストレスになります。
また、
古い集合ポストは見た目の印象も悪く、
入居率にも影響することがあります。
今回は、大阪市鶴見区の賃貸マンションで行った
集合ポスト修理・交換の事例をご紹介します。
集合ポストが壊れる主な原因
集合ポストは屋外に設置されていることが多く、
年数が経つとさまざまな不具合が起こります。
よくある原因はこちらです。
鍵の故障
長年の使用により
鍵が回らない、開かない。
扉の歪み
郵便物の詰まりや経年劣化で
扉が閉まらないことがあります。
サビ・劣化
古いポストはサビや腐食が進み、
見た目も悪くなります。
郵便受けの破損
扉が外れてしまったり、
開閉ができなくなるケースもあります。
集合ポストが壊れた時の対処法
もしポストが壊れた場合は、
次の方法で対応することができます。
①鍵交換
鍵だけの故障であれば
鍵交換のみで対応可能です。
②部分修理
扉の歪みなどは
修理で改善するケースもあります。
③ポスト交換
老朽化が進んでいる場合は
集合ポストごと交換するのがおすすめです。
新しいポストに交換することで
✅ 見た目が良くなる
✅ 入居者満足度が上がる
✅ エントランスの印象が改善
というメリットがあります。
集合ポスト修理・交換の費用目安
工事内容によって費用は変わりますが、
目安は次の通りです。
| 内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 鍵交換 | 8,000円〜 / 1個あたり |
| ポスト修理 | 15,000円〜 |
| 集合ポスト交換 | 20,000円〜 / 1台あたり |
※現場状況やポストの種類によって異なります。
集合ポスト交換で入居率
意外と見落とされがちですが、
エントランスの印象は
入居率に大きく影響します。
内見者は建物に入った瞬間、
「この物件、住みやすそう？」
「安全そう？」
と無意識に判断します。
古くて歪んだポスト、錆びたドア、
使いづらいレバー式・・・
これだけで
管理が行き届いていない印象
建物が古く見える
といったマイナス要素となります。
逆に、ステンレス製でスタイリッシュな
ポストや宅配BOXがあるだけで、
管理が行き届いた安心できる物件
として印象が大きく変わります。
実際に当社の保有物件でも
集合ポスト交換は入居率改善に効果が高い設備でした。
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＜施工事例＞ 第18弾
鶴見区賃貸マンション
集合ポスト交換
ダイヤル錠が経年劣化で修理を繰り返し、
本体自体も古いので、全て一新しました
新しい商品は奥行きが、少し長く、
解体後に前後調整で対応しました。
該当のサービスはこちら ▼
ちょこっとサービス（集合ポスト）
「集合ポスト」に関する施工事例は【こちら】
▼ 集合ポスト＆宅配ボックス施工事例まとめ
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