【空き家再生】水回りリフォーム事例：浴室・お風呂・トイレ・キッチン改修なら、阿倍野区のクリーンテックサービスへ＜空き家活用、リノベーション：大阪市住吉区戸建て＞

2024年9月14日

空き家再生プロジェクト

大阪市東住吉区 戸建て

昭和四二年築 木造二階建て
お客様よりこの物件を購入いたしました。

雨漏り、劣化が酷く、
この物件を再生するプロジェクトを
開始いたしました。

施工内容

浴室リフォーム

＜施工前の状態＞

壁が雨漏りにより落ちかけており、
窓が閉まらない状態でした。

浴室内は古いタイル張りで、
天井はリシン吹き付けのざらざらした仕上げで
掃除がしにくい状況でした。

＜施工方法＞

壁と天井の浮き上がっていた
部分を削り取り、補強しました。

浴室内側にはパネルを貼り、
古い天井と壁を隠しました。

＜施工後＞

浴室はパネル仕上げとなり、
蛇口も新品に交換して、
使いやすさと清潔感を向上させました。

トイレリフォーム

＜施工前の状態＞

もともと和式便器が設置されていましたが、
雨漏りの被害で床が傾き、
正常に使用できない状態でした。

＜施工方法＞

傾いた床と便器を解体・撤去し、
床のレベルを再調整し補強しました。

その後、洋式トイレに変更し、
既存のハイタンクは
そのまま使用しました。

＜施工後＞

洋式トイレに変更したことで、
使いやすさと清潔感が向上しました。

キッチンリフォーム

＜施工前の状態＞

元々古いキッチンがついており、汚れ・劣化が進んでいました。
キッチンの下も湿気などの影響で腐食が見られました。

＜施工方法＞

古いキッチンを解体撤去しました。
キッチンの下側の腐食箇所も併せて解体しました。

＜施工後＞

キッチン下の床を補強・補修実施。
その上に同じサイズの新しいキッチンを設置。
シンプルなタイプを選びました。

ライズワングループとは

弊社はリフォーム、リノベーションだけでなく、
グループ会社の株式会社ライズワンでは
不動産買取や賃貸仲介、不動産管理も行っております。

また自社物件も33棟、戸建ても18戸あり、
リフォーム、リノベーションのノウハウだけでなく、
賃貸物件に関するノウハウもございます。

現在の全国の空き家数は
約1000万戸を超える見込みであり、
老朽化、崩壊のリスク、
周囲への迷惑に繋がります。

2024年以降、空き家認定されると
固定資産税が最大6倍になるおそれがあります。

空き家をいかに再生し、
必要とする人達の生活支援につながる
住まいづくりを目指します。

ご相談・調査・見積り無料

空き家や古家のリノベーションをご検討の方、
浴室やトイレ、キッチンなどの
水回りのリフォームをご検討の方、
物件を賃貸物件として活用したい方、

ご相談、お見積りは無料ですので、
ぜひ弊社にお問い合わせください。

＜キッチンの施工事例＞

＜浴室の施工事例＞

＜トイレの施工事例＞

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キッチンリフォーム
水回り（浴室リフォーム）
水回りのリフォーム（トイレの入れ替え）

該当物件の各施工記事はこちら ▼
① 外装工事
② 内装修繕工事
③ 水回り改修（★当記事）
④ 玄関、階段、ベランダ改修

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「浴室リフォーム」に関する施工事例は【こちら】
「トイレリフォーム」に関する施工事例は【こちら】