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【風呂なし物件】押入れを浴室にリフォーム！！（施工動画、ユニットバス設置、お風呂増設：大阪市 集合住宅、アパート）

2023年6月8日

風呂なし物件（賃貸アパート）に浴室を付けるべく、
今回は押入れにユニットバスを増設いたしました！

今回の施工の流れについて、以下のように進めています。

① 設置前現調

押入の寸法確認と、実際に設置した際のユニットのサイズと
設置レイアウトの確認を行いました。
今回は押入スペースにユニットバスが半分入って、
室内側に残り半分が出ているレイアウトに
設置することに決定しました。

② 解体工事

押入内部と、その周りの床、
及び配管を通す箇所の解体工事を行いました。
今回は設置の部屋から配管を2部屋分通す必要があり、
約１０ｍ超の配管と勾配をと如何にに取るかが課題でした。

③ 配管工事

給水・給湯・排水、3種類の配管を床下に通していきます。
排水の配管は勾配をきちっととらないと逆流してしまうので、
設置の際には慎重に勾配を確認しながら進めていきました。
また、給水・給湯配管についてはポリエチレン管を使用し、
工期の短縮と、耐久性を確保しています。

④ ユニットバス設置

配管工事の後、ユニットバス本体の組み立てに入りました。
今回は床の解体も行ったので、
ユニットバス本体が床に少し埋まる形で設置、
ユニットと室内天井にも十分なクリアランスを確保しつつ、
床下側の給排水の配管への接続工事もスムーズに行うことができました。

⑤ ユニットバス用電気工事

本体の組み立てが終わった後、
ユニットバス用の換気扇・照明用の配線・スイッチの
電気工事を行いました。
これらはユニットバス周りの壁を立てる前に行う必要があり、
壁の工事を止めて実施したので、時間との戦いでした。
無事、壁工事にタイムロスをかけることなく終わりました。

⑥ ユニットバスまわり壁造作

ユニットバスと室内との間に壁を作成しました。
今回は下地に軽天材＆ボードで造作を行いました。
木材での造作も考えましたが、現在木材の値段が高騰しており、
予算を抑えるため、強度も保ちつつ、
作業も容易な軽天＆ボード材を選択いたしました。

⑦ ユニットバス前　部分床上げ

ユニットバス入り口前の部分、元々、畳の個所でしたが、
お風呂に出入りする際に濡れやすい事を考え、
畳一枚分の大きさで部分的に床上げを行いました。
その他の畳は元々の畳をできるだけ流用し、
コストを抑えるようにしました。

⑧ クロス工事

ユニットバスの設置も終わり、
壁の造作も終わったことで表層のクロス貼り替え工事を実施。
和室の中にユニットバスなので、
ちょっと違和感？が有るかもしれませんが
綺麗に収めることができたと思います。

⑨ 工事完了

全ての作業が終わりました。
今回のこちらの部屋は工事の最中から、
ご入居希望の方が内覧をされており、
『お風呂がつくなら入居したい！』と仰って頂き、
工事完了予定日に合わせて入居申し込みをしていただきました。
無事、工期も間に合わせることができ、即入居を実現できました！

▼ベランダに浴室増設はこちら

【風呂なし物件】ベランダにお風呂を増設！！（浴室増設、ユニットバス新設、アパート：大阪市集合住宅）

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